12 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 883 € à 4 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée François Mitterrand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°10 et de 10.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Allée François Mitterrand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 596 mètres
- Université d'Angers - Université à 67 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 493 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée François Mitterrand dans son marché local

Prix du 12 Allée François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Allée François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Allée François Mitterrand se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée François Mitterrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée François Mitterrand se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brest, 49100 Angers(3,571 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(3,880 €)

Rue de Bretagne, 49100 Angers(3,580 €)

Rue Maillé, 49100 Angers(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.