21 Allée du Vercors, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 227 € à 3 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Allée du Vercors, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°26 et de 20.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Allée du Vercors, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 895 mètres
- Collège Jean Lurçat à 447 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 392 mètres

Ventes au 21 Allée du Vercors

Une vente a été recensée au 21 Allée du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

300 000 €(3 947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

21 Allée du Vercors, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée du Vercors dans son marché local

Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à la voie

Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 21 Allée du Vercors se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée du Vercors par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vercors se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Vercors, 49100 Angers(2,585 €)

Allée de Savoie, 49100 Angers(2,954 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.