12 Rue des Genets, 48100 Montrodat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Genets, 48100 Montrodat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montrodat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Montrodat et à Lozère
À Montrodat, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Montrodat et 1.04 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrodat a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
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