8 Grand Rue, 48230 Chanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 117 €

de 836 € à 1 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Grand Rue, 48230 Chanac, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Grand Rue, 48230 Chanac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Chanac à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Grand Rue dans son marché local

Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 8 Grand Rue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grand Rue par rapport à Chanac et à Lozère

À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand Rue se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 22.86 % en dessous de celle de Lozère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 48230 Chanac(1,117 €)

Place du Terras, 48230 Chanac(1,053 €)

Rue de l’Horloge, 48230 Chanac(1,085 €)

Place du Plô, 48230 Chanac(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 8 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.