2 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

919 €

de 703 € à 1 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1775,

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À propos du 2 Route de Vianne, 47230 Xaintrailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Xaintrailles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Vianne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Vianne dans son marché local

Prix du 2 Route de Vianne par rapport à la voie

Sur Route de Vianne, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Route de Vianne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Vianne par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne

À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vianne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et -41.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.