2 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 999 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1270,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1270, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 310 mètres
- Ecole élémentaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne

À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -8.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-roch, 47210 Villeréal(1,590 €)

Boulevard du Perigord, 47210 Villeréal(1,889 €)

Rue de la Chapelle, 47210 Villeréal(1,913 €)

Place de la Libération, 47210 Villeréal(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.