2 Rue de la Baïse, 47230 Vianne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 976 € à 1 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Baïse, 47230 Vianne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de la Baïse, 47230 Vianne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vianne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et son cimetière à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baïse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Baïse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baïse par rapport à la voie

Sur Rue de la Baïse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue de la Baïse se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baïse par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne

À Vianne, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Baïse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Vianne et 26.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vianne a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 41.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 978 €/m² au premier semestre 2025.