11 Boulevard de la Gare, 47230 Vianne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 145 € à 1 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de la Gare, 47230 Vianne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Boulevard de la Gare, 47230 Vianne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vianne.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1719 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et son cimetière à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 11 Boulevard de la Gare se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de la Gare par rapport à Vianne et à Lot-et-Garonne

À Vianne, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Gare se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Vianne et -11.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vianne a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.