21 Rue Rabelais, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 124 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Rabelais, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue Rabelais, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 166 mètres
- Tonneins à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 200 mètres
- Collège Germillac à 203 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 824 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue René Cassin, 47400 Tonneins(1,616 €)

Au Pavillon, 47400 Tonneins(1,335 €)

Rue Pierre Loti, 47400 Tonneins(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.