2 bis Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Nayranne, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 bis Rue Nayranne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 189 mètres
- - Tonneins à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 740 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Ventes au 2 bis Rue Nayranne
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Nayranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Nayranne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Nayranne par rapport à la voie
Sur Rue Nayranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 bis Rue Nayranne se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Nayranne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Nayranne se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -38.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Nayranne
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Nayranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Nayranne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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