82 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 295 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°52 et de 5.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 82 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 362 mètres
- Tonneins à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 840 mètres
- Collège Germillac à 842 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue des Cigarières

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Cigarières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue des Cigarières dans son marché local

Prix du 82 Rue des Cigarières par rapport à la voie

Sur Rue des Cigarières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 82 Rue des Cigarières se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue des Cigarières par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Cigarières se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Frioul, 47400 Tonneins(1,494 €)

Route de Tamberlan, 47400 Tonneins(1,650 €)

Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins(1,467 €)

Route de Laparade, 47400 Tonneins(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue des Cigarières

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue des Cigarières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.