8 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 339 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Impasse Alphonse Daudet, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 347 mètres
- Tonneins à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 906 mètres
- Collège Germillac à 904 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1500 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Venés, 47400 Tonneins(1,581 €)

Impasse Jean Paul Sartre, 47400 Tonneins(1,521 €)

Route de Laffargue, 47400 Tonneins(1,357 €)

Impasse Marcel Pagnol, 47400 Tonneins(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.