44 Chemin du Pradet, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 771 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin du Pradet, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 44 Chemin du Pradet, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1223 mètres
- Collège Germillac à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du Pradet dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Pradet par rapport à la voie

Sur Chemin du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 44 Chemin du Pradet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Pradet par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Pradet se situe 50.94 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 21.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tronce, 47400 Tonneins(1,660 €)

Villayne, 47400 Tonneins(1,660 €)

Route de Bugassat, 47400 Tonneins(1,394 €)

Au Tuffe, 47400 Tonneins(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.