2 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 070 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue des Cohes, 47180 Sainte-Bazeille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Bazeille.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Roigt à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Bazeille - Halte Touristique à 228 mètres
- Sainte-Bazeille à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sainte-Bazeille à 550 mètres
- Collège privé Sport études performance - excellence à 547 mètres
- Lycée général et technologique Sport études performance - excellence à 547 mètres
- Ecole maternelle à 514 mètres
- Ecole élémentaire à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cohes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cohes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cohes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cohes par rapport à la voie

Sur Rue des Cohes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue des Cohes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cohes par rapport à Sainte-Bazeille et à Lot-et-Garonne

À Sainte-Bazeille, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cohes se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Bazeille et -12.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Bazeille a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 47180 Sainte-Bazeille(1,498 €)

Rue Saint-Pey-d'Aaron, 47180 Sainte-Bazeille(1,558 €)

Rue Clement Nourisson, 47180 Sainte-Bazeille(1,509 €)

Rue des Boucheries, 47180 Sainte-Bazeille(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cohes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cohes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.