32 Rue de Merigou, 47500 Saint-Vite

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 049 € à 2 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Merigou, 47500 Saint-Vite, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Merigou, 47500 Saint-Vite

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Vite.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Tulet à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Merigou

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Merigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Merigou dans son marché local

Prix du 32 Rue de Merigou par rapport à la voie

Sur Rue de Merigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 32 Rue de Merigou se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Merigou par rapport à Saint-Vite et à Lot-et-Garonne

À Saint-Vite, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Merigou se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vite et 3.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vite a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 47500 Saint-Vite(1,744 €)

Rue de l'Ovalie, 47500 Saint-Vite(1,670 €)

Avenue Principale, 47500 Saint-Vite(1,312 €)

Place Bir Hakeim, 47500 Saint-Vite(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Merigou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Merigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.