136 Chemin de Merle, 47270 Saint-Romain-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 310 € à 1 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 136 Chemin de Merle, 47270 Saint-Romain-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°205 et de 3.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 136 Chemin de Merle, 47270 Saint-Romain-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Romain-le-Noble.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 136 Chemin de Merle

Aucune vente n'a été recensée au 136 Chemin de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Chemin de Merle dans son marché local

Prix du 136 Chemin de Merle par rapport à la voie

Sur Chemin de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 136 Chemin de Merle se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Chemin de Merle par rapport à Saint-Romain-le-Noble et à Lot-et-Garonne

À Saint-Romain-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Chemin de Merle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Noble et -3.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-le-Noble a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au premier semestre 2020 à 2 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Plaine, 47270 Saint-Romain-le-Noble(1,561 €)

Route de Toulouse, 47270 Saint-Romain-le-Noble(1,470 €)

Route de Guiromestre, 47270 Saint-Romain-le-Noble(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 136 Chemin de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 136 Chemin de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.