2 Chemin du Bac de Nicole, 47190 Nicole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

679 €

de 568 € à 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bac de Nicole, 47190 Nicole, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin du Bac de Nicole, 47190 Nicole

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nicole.
1 niveau - 479 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1213 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bac de Nicole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bac de Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bac de Nicole dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bac de Nicole par rapport à la voie

Sur Chemin du Bac de Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Chemin du Bac de Nicole se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bac de Nicole par rapport à Nicole et à Lot-et-Garonne

À Nicole, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bac de Nicole se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nicole et -56.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicole a baissé de 38.26 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 483 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 113, 47190 Nicole(693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bac de Nicole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bac de Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.