7 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

851 €

de 753 € à 970 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 029 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint-germain, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 851 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1024 mètres
- Lycée général George Sand à 1016 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 280 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-germain dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 7 Rue Saint-germain se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-germain par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-germain se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Nérac et 46.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaujac, 47600 Nérac(809 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac(969 €)

Rue Tauzin la Gaillarde, 47600 Nérac(808 €)

Place de la Liberte, 47600 Nérac(814 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-germain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.