2 Rue Péricard, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

807 €

de 749 € à 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Péricard, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 807 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Péricard, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 919 mètres
- Lycée général George Sand à 911 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Péricard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Péricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Péricard dans son marché local

Prix du 2 Rue Péricard par rapport à la voie

Sur Rue Péricard, le prix moyen des appartements s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue Péricard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Péricard par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Péricard se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Nérac et 49.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Fossés, 47600 Nérac(809 €)

Place Saint Germain, 47600 Nérac(807 €)

Rue Soulie, 47600 Nérac(773 €)

Rue Sahuc, 47600 Nérac(809 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Péricard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Péricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.