13 Rue Péricard, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 030 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Péricard, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Péricard, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 929 mètres
- Lycée général George Sand à 921 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Péricard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Péricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Péricard dans son marché local

Prix du 13 Rue Péricard par rapport à la voie

Sur Rue Péricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 13 Rue Péricard se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Péricard par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Péricard se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Nérac et -6.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Fossés, 47600 Nérac(1,450 €)

Place Saint Germain, 47600 Nérac(1,380 €)

Rue Soulie, 47600 Nérac(1,492 €)

Rue Sahuc, 47600 Nérac(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Péricard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Péricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.