30 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 462 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 30 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1366 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 991 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 30 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 30 Rue Nazareth se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Nazareth se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 23.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 47600 Nérac(2,056 €)

Rue des Ortolans, 47600 Nérac(2,064 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac(1,378 €)

Impasse des Chardonnerets, 47600 Nérac(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.