12 Rue Nazareth, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 12 Rue Nazareth, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 376 mètres
Ventes au 12 Rue Nazareth
Une vente a été recensée au 12 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 12 Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue Nazareth se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nazareth se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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