4 Rue Mozart, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 612 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Mozart, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 1.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Mozart, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 884 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 161 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 804 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 4 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue Mozart se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mozart par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mozart se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 47600 Nérac(1,547 €)

Rue Georges Bizet, 47600 Nérac(1,523 €)

Rue Maurice Ravel, 47600 Nérac(1,584 €)

Rue Darius Milhaud, 47600 Nérac(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.