7 Rue François Baudy, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 155 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue François Baudy, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 7 Rue François Baudy, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 544 mètres
- Lycée général George Sand à 536 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 657 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue François Baudy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Baudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue François Baudy dans son marché local

Prix du 7 Rue François Baudy par rapport à la voie

Sur Rue François Baudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Rue François Baudy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Baudy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Baudy se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nérac et -1.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourges, 47600 Nérac(1,435 €)

rue jean rollin, 47600 Nérac(1,619 €)

Cours Victor Hugo, 47600 Nérac(1,529 €)

Rue de Bordeaux, 47600 Nérac(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue François Baudy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Baudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.