16 Rue François Baudy, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 077 € à 2 099 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue François Baudy, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°18 et de 8.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue François Baudy, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 464 mètres
- Lycée général George Sand à 456 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 748 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 580 mètres

Ventes au 16 Rue François Baudy

Une vente a été recensée au 16 Rue François Baudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

50 000 €(1 163 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•43 m²

16 Rue François Baudy, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue François Baudy dans son marché local

Prix du 16 Rue François Baudy par rapport à la voie

Sur Rue François Baudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 16 Rue François Baudy se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue François Baudy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Baudy se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourges, 47600 Nérac(1,436 €)

rue jean rollin, 47600 Nérac(1,621 €)

Cours Victor Hugo, 47600 Nérac(1,529 €)

Rue de Bordeaux, 47600 Nérac(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue François Baudy

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue François Baudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.