3 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 610 mètres
- - Lycée général George Sand à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 592 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fontindelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fontindelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Fontindelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Rue Fontindelle se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fontindelle se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fontindelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fontindelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fontindelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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