4 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 751 € à 1 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 892 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Ferréol, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 810 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Ferréol, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 850 mètres
- Lycée général George Sand à 842 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ferréol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ferréol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ferréol dans son marché local

Prix du 4 Rue Ferréol par rapport à la voie

Sur Rue Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 4 Rue Ferréol se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ferréol par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferréol se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 47600 Nérac(814 €)

Rue du Turrouquet, 47600 Nérac(819 €)

Rue Bartas, 47600 Nérac(822 €)

Rue Saint-germain, 47600 Nérac(801 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ferréol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ferréol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.