5 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 509 mètres
- - Lycée général George Sand à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 688 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Fréchou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Fréchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Fréchou dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Fréchou par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fréchou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 5 Rue Emile Fréchou se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Fréchou par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Fréchou se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nérac et 40.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Emile Fréchou
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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