12 Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 073 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 826 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 560 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont de Lart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont de Lart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pont de Lart dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont de Lart par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 Rue du Pont de Lart se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont de Lart par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont de Lart se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 47600 Nérac(1,672 €)

Allée d'Albret, 47600 Nérac(1,391 €)

Rue Gambetta, 47600 Nérac(1,314 €)

Impasse Clement Marot, 47600 Nérac(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pont de Lart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont de Lart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.