14 Rue du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 167 € à 2 528 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 14 Rue du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 450 mètres
- Lycée général George Sand à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1038 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 643 mètres

Ventes au 14 Rue du Pin

Les 2 ventes au 14 Rue du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2024

179 800 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

14 Rue du Pin, 47600 Nérac

2 mai 2022

209 800 €(2 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

14 Rue du Pin, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 14 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 14 Rue du Pin se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pin se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 48.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de puy-fort-éguille, 47600 Nérac(1,623 €)

Rue Séderie, 47600 Nérac(1,230 €)

Rue Sully, 47600 Nérac(1,345 €)

Rue Ferréol, 47600 Nérac(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.