12 Rue du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 893 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 834 mètres
- Lycée général George Sand à 826 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 405 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 12 Rue du Pin se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pin se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et -22.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de puy-fort-éguille, 47600 Nérac(1,623 €)

Rue Séderie, 47600 Nérac(1,230 €)

Rue Sully, 47600 Nérac(1,345 €)

Rue Ferréol, 47600 Nérac(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.