10 Rue du Lys, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 032 €

de 843 € à 1 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Lys, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue du Lys, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Henri IV à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 832 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 383 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lys

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Lys dans son marché local

Prix du 10 Rue du Lys par rapport à la voie

Sur Rue du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 10 Rue du Lys se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Lys par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lys se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

route de limon, 47600 Nérac(935 €)

Rue Gambetta, 47600 Nérac(1,099 €)

Rue Lavigne, 47600 Nérac(1,030 €)

Rue de la Brèche, 47600 Nérac(1,010 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Lys

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.