14 Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 199 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Caudéré, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 14 Rue du Caudéré, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1094 mètres
- Lycée général George Sand à 1087 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 446 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Caudéré

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Caudéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Caudéré dans son marché local

Prix du 14 Rue du Caudéré par rapport à la voie

Sur Rue du Caudéré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 14 Rue du Caudéré se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Caudéré par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Caudéré se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de burle pachet, 47600 Nérac(1,698 €)

Rue Neuve des Champs, 47600 Nérac(1,428 €)

chemin du cauze, 47600 Nérac(2,037 €)

Laverny, 47600 Nérac(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Caudéré

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Caudéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.