7 Rue des Templiers, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 662 € à 2 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Templiers, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue des Templiers, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 758 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Templiers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Templiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à la voie

Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Rue des Templiers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Templiers se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 38.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du lavoir, 47600 Nérac(2,008 €)

chemin de baccara, 47600 Nérac(1,888 €)

Rue Nazareth, 47600 Nérac(1,946 €)

Nazareth, 47600 Nérac(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Templiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Templiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.