13 Rue des Ortolans, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Ortolans, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 13 Rue des Ortolans, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 13 Rue des Ortolans se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ortolans par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ortolans se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ortolans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ortolans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Ortolans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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