2 ter Rue des Lavandes, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 001 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Lavandes, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°2 bis et de 7.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 ter Rue des Lavandes, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 945 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 862 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 ter Rue des Lavandes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Lavandes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Lavandes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Las Branes, 47600 Nérac(1,549 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,470 €)

Allée des Genévriers, 47600 Nérac(1,551 €)

Allée des Genêts, 47600 Nérac(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.