3 Rue des Cordeliers, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 078 € à 1 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cordeliers, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue des Cordeliers, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 770 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 494 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue des Cordeliers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cordeliers par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordeliers se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 47600 Nérac(1,314 €)

Rue de l'Angle Droit, 47600 Nérac(1,325 €)

Rue du Bourg, 47600 Nérac(1,286 €)

Rue du Pont de Lart, 47600 Nérac(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.