13 Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 315 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8 et de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1260 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Rue des Chardonnerets se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chardonnerets se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 8.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouges-gorges, 47600 Nérac(1,992 €)

Rue des Ortolans, 47600 Nérac(2,062 €)

Rue des Mesanges, 47600 Nérac(1,642 €)

Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.