7 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 547 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1037 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 740 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bergeronnettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Rue des Bergeronnettes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bergeronnettes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bergeronnettes se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 21.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 47600 Nérac(2,056 €)

Allees des Hirondelles, 47600 Nérac(1,973 €)

Chemin de la Deveze, 47600 Nérac(2,056 €)

Place des Loriots, 47600 Nérac(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bergeronnettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.