9 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 878 € à 1 813 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°16 bis et de 17.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 9 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 874 mètres
- Lycée général George Sand à 866 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 395 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 496 mètres

Ventes au 9 Rue de la Fontaine

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2019

34 000 €(810 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 9 Rue de la Fontaine se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Nérac et -27.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Germain, 47600 Nérac(1,378 €)

Rue Soulac, 47600 Nérac(1,330 €)

Rue Péricard, 47600 Nérac(1,437 €)

Rue du Pin, 47600 Nérac(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.