5 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 892 € à 1 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de la Fontaine, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 863 mètres
- Lycée général George Sand à 855 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 394 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fontaine se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Nérac et -23.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Germain, 47600 Nérac(1,384 €)

Rue Soulac, 47600 Nérac(1,327 €)

Rue Péricard, 47600 Nérac(1,439 €)

Rue du Pin, 47600 Nérac(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.