2 Rue de l'Escadron Volant, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

857 €

de 787 € à 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Escadron Volant, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 857 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Escadron Volant, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 629 mètres
- Lycée général George Sand à 621 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 569 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Escadron Volant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Escadron Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Escadron Volant dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Escadron Volant par rapport à la voie

Sur Rue de l'Escadron Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue de l'Escadron Volant se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Escadron Volant par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Escadron Volant se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourges, 47600 Nérac(856 €)

Cours Victor Hugo, 47600 Nérac(843 €)

Allees du Centre, 47600 Nérac(970 €)

Rue de l'Ecole, 47600 Nérac(921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Escadron Volant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Escadron Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.