3 Rue Calvin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 078 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Calvin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Calvin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 925 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 428 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 529 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Calvin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Calvin dans son marché local

Prix du 3 Rue Calvin par rapport à la voie

Sur Rue Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Rue Calvin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Calvin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Calvin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clement Marot, 47600 Nérac(1,671 €)

Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac(1,403 €)

Rue Georges Caillau, 47600 Nérac(1,479 €)

Rue Théodore de Bèze, 47600 Nérac(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Calvin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Calvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.