2 Rue Calvin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 109 €

de 943 € à 1 430 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 494 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Calvin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Calvin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 939 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 450 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 507 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Calvin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Calvin dans son marché local

Prix du 2 Rue Calvin par rapport à la voie

Sur Rue Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue Calvin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Calvin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Calvin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clement Marot, 47600 Nérac(1,100 €)

Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac(1,086 €)

Rue Georges Caillau, 47600 Nérac(1,092 €)

Rue Théodore de Bèze, 47600 Nérac(1,088 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Calvin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.