8 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 067 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 674 mètres
- Lycée général George Sand à 666 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 513 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 8 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue Armand Fallières se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Fallières se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl du General Charles de Gaulle, 47600 Nérac(1,390 €)

Rue Brostaret, 47600 Nérac(1,406 €)

rue roy, 47600 Nérac(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.