2 Route des Lavoirs, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 283 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Lavoirs, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Route des Lavoirs, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien établissement templier de Puy Fort Eguille à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Lavoirs dans son marché local

Prix du 2 Route des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Route des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Route des Lavoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Lavoirs par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Lavoirs se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 10.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 47600 Nérac(1,658 €)

route de puy-fort-éguille, 47600 Nérac(1,628 €)

rue de l'église puy-fort-éguille, 47600 Nérac(1,674 €)

route des vignes du long, 47600 Nérac(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.