11 bis Quai Lusignan, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 155 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Quai Lusignan, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 bis Quai Lusignan, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 573 mètres
- Lycée général George Sand à 565 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 692 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Quai Lusignan

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Quai Lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Quai Lusignan dans son marché local

Prix du 11 bis Quai Lusignan par rapport à la voie

Sur Quai Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 bis Quai Lusignan se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Quai Lusignan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Quai Lusignan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 47600 Nérac(1,529 €)

Rue Pusoque, 47600 Nérac(1,356 €)

Rue Quatreils, 47600 Nérac(1,464 €)

Rue des Remparts, 47600 Nérac(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Quai Lusignan

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Quai Lusignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.