8 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 688 mètres
- - Lycée général George Sand à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 501 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 8 Place Saint-nicolas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-nicolas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-nicolas se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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