1 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Place Saint-nicolas, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 704 mètres
- - Lycée général George Sand à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 1 Place Saint-nicolas se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-nicolas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-nicolas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Nérac et 42.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Saint-nicolas
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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