2 Place de la Libération, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 032 €

de 844 € à 1 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Libération, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Place de la Libération, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Henri IV à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 755 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 671 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 448 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Place de la Libération par rapport à la voie

Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Place de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Libération par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Libération se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hotel de Ville, 47600 Nérac(1,029 €)

Rue de l'Angle Droit, 47600 Nérac(1,028 €)

Avenue Mondénard, 47600 Nérac(981 €)

Rue Henri IV, 47600 Nérac(948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.